可动用现金不足等限制 万科海外置业更改供股所得款项净额用途
中医治疗癫痫的中药有什么时间:2017-6-6 16:05:42 雅安癫痫病十佳医院 6月5日，万科置业（海外）有限公司发布公告称，基于手头可动用现金不足及高昂成本或其他可用融资来源使用限制，董事会议决定暂时调配可供收购土地或物业项目的所得款项净额余款6.09亿港元的用途，其中最多约3.5亿港元用于经金汇隆（与合营伙伴成立的公司）提供按揭，余额用于收购土地或物业项目。
观点地产新媒体查阅公告获悉，于2015年8月，万科海外置业透过按于2015年7月13日每持有两股公司现有股份获配发一股供股股份的基准以每股供股股份8.04港元认购价进行供股，筹集所得款项净额10.32亿港元。其中于2016年8月9日，所得供股款项净额的余款为7.09亿港元，并已重新分配作下列用途：
约6500万港元用于拨付不包括在TW6项目现时获授银行融资许可用途内的TW6项目销售及市场推广开支及其他支出；约3500万港元用于升级本集团投资物业的空调系统；及余额约6.09亿港元用于收购土地或物业项目。
于本公告日期，供股所得款项净额余款其中2190万港元已动用。因此，供股所得款项净额余款减至6.87亿港元（所得款项净额余款），其中约5000万港元预留用于拨付不包括在TW6项目现时获授银行融资许可用途内的TW6项目销售及市场推广开支及其他支出；约2810万港元预留用于升级本集团投资物业的空调系统；及余额约6.09亿港元预留用于收购土地或物业项目。
于2017年5月31日，万科海外置业的可用手头现金（不包括所得款项净额余款）约为3370万港元。
万科海外置业在公告中表示，Ultimate Vantage Limited是2013年1月专为发展西铁荃湾西站六区物业发展项目（「TW6项目」）而成立的特殊目的公司。由万科海外置业一间间接全资附属公司及新世界发展有限公司（合营伙伴）一间全资附属公司分别合法实益拥有20%及80%权益。
T儿童癫痫的急救方法是哪些W6项目涉及（其中包括）兴建两幢高层住宅大厦（「住宅物业」），提供合共983个单位，最高可发展总楼面面积约为67.5万平方呎。
为使Ultimate Vantage维持住宅物业销售具有竞争力，可比拟其他发展商所推出项目及符合市场惯例，自TW6项目于2017年1月推出当日起，Ultimate Vantage以市场条款向住宅物业买家提供第一及第二发展商按揭融资（「提供按揭」）。预期除非住宅物业买家选择提早成交，Ultimate Vantage将于2017年7月起向合资格买家提供按揭。
另外万科海外置业在公告中提及，根据与合营伙伴所订立协议的条款，已就提供按揭成立金汇隆有限公司（金汇隆），由其及合营伙伴分别实益拥有20%及80%权益的合营公司。
基于手头可动用现金不足及高昂成本或其他可用融资来源使用限制，董事会议决暂时调配可供收购土地或物业项目的所得款项净额余款6.09亿港元的用途，其中最多约3.5亿港元用于经金汇隆（与合营伙伴成立的公司）提供按揭，余额用于收购土地或物业项目。
对于更改供股所得款项净额用途，万科海外置业表示，按照其于金汇隆的实益权益比例以所得款项净额余款方式，向金汇隆提供股东投入最多3.5亿港元，符合公司及股东整体利益。
目前估计，于2017年10前后，TW6项目的销售所得款项（于偿还银行贷款及划拨估计未来发展成本及其他所需付款后）将按UltimateVantage股东各自的股权比例分派予UltimateVantage股东。万科海外置业拟将自UltimateVantag治癫痫的医院e收取的分派（扣除估算日后提供按揭的净金额）首先用于将可供收购土地或物业项目的所得款项净额余款补充至6.09亿港元。
