7月“毕业季”的结束，并没有带来预想中的房屋租赁市场降温。来自伟业我爱我家市场研究院的最新数据显示，8月上半月，房租价格依旧坚挺，城六区月租金环比上月上涨了2.5%。
8月上半月，毕业离校高峰逐渐接近尾声，租赁需求量和租赁山东的癫痫病医院哪家比较靠谱交易量都出现小幅回落。根据伟业我爱陕西母猪疯最好医院是哪个我家市场研究院的数据统计，8月1日到15日，北京新增租赁需求登记量相比7月儿童癫痫康复军海砺攻勊同期下降6%；租赁交易量相比7月同期下降5%；而新增租赁房源登记量则丹寨县癫痫医院最好同比7月同期上涨逾一成。
房源的增多，有效缓解了租金大幅上涨的压力，使得全市月租金均价稳定在3800元/套左右，与上月相比基本持平。特别是昌平、大兴、通州等远郊区县，月租金均价环比上月小幅下跌0.8%，达到2345元/套。但与此同时，城六区月租金涨势未变，上半月均价达4200元/套，环比上涨2.5%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，二手房买卖市场的冷淡，以及近些年租金收益的上涨，使得部分业主趁暑期租赁旺季“转售为租”，有效缓解了8月租金价格的上涨。可由于超过8成的租赁需求都集中在城市核心区，尤其是东西城区、国贸CBD、中关村(行情,问诊)等，使得城六区的租金价格易涨难跌。尤其是教育资源比较丰富的城北区域，随着8月底开学的临近，恐将再迎来一轮需求的小高峰。
