女子租房有钱交房租 中介逼其贷款否则收回房屋
时间:2016-12-28 9:10:35 治疗癫痫应该注意什么 租客疑惑：
明明有钱交房租，为何非要分期贷款？
中介回应：
要么网上分期交纳，要么支付违约金！
12月13日，22岁的熊女士在网上租了一套房，月租金之前说好的是1600元，租房前中介方将费用变更为1800元，说是增加了物管费、清洁费， 总共为1800元，熊女士也同意了。
谁料，入住一周后，中介公司“小家联行”的工作人员王某突然上门告知熊女士，需要登录一个公司的平台，支付租金，接着，王某拿着熊女士的手机摆弄了一番，并让熊女士拿身份证拍照片，之后便离开了。第二天，熊女士突然接到一个自称为“会分期”公司的电话，来确认自己是否进行了分期贷款业务武汉治疗癫痫病医院，听到这里熊女士懵了，自己怎么就贷款了呢？随后拒绝了对方的认证。“我明明有钱交房租，为何要分期贷款，合同上也没有说要这样给房租啊。”对此，熊女士给记者出示了与王某的谈话记录，王某声称如果不使用“会分期”贷款并进行分期付款，将收回房屋，并找师傅来换锁。 熊女士表示她不愿意贷款，一是贷款可能会对自己的个人信用带来影响，二是没有必要支付贷款利息。熊女士怀疑，房租从1600到1800的差价，很可能就是自己需要支付的利息。
昨日，熊女士来到“小家联行”成都公司进行协商，得到的回应却不能让她满意。 一名自称是公司主管的人员表示，公司财务部不收取现金，交纳房租只能通过“会分期”，在网上交一个月也是1800元，没有多收取费用。同时，该主管表示，租房签合同时已经明确告知熊女士需要在网上分期付款，在租房后也采集了熊女士的个人信息(包括手持身份证照片)用于贷款办理，但在工作人员进行复核时，熊女士却反悔了，这是明显的违约行为。熊女士要么选择“会分期”继续交纳房租，要么需要支付6000余元的违约金，且房租押金不退方可解除租房合同。但当记者查看租房合同，却未发现类似“必须通过会分期贷款交纳全年房租”的相关内容。谈到最后，双方并没有达成一致的解决方案。
就此事件，四川蓉信律师事务所律师陈小虎表示，原有合同并没有规定必须通过使用app的方式进行房租支付，租赁方如果强制要求这开封市抗癫中原看癫痫病技术好不好种支付方式，相当于对合同内容提出了变更，那么合同变更的话需要得到双方同意后才生效。“这种情况下，承河南军海脑病医院咨询租方是可以拒绝的。”陈小虎说，如果由于租赁方原因导致合同无法履行，承租方有权提出解约，且由于对方违约在先，可不承担违约责任。成都商报记者 张肇婷
“会分期”：我们专做房租分期，会收服务费但并非贷款
昨日，记者致电“会分期”客服电话，工作人员告诉记者他们公司是专做房租分期的分期平台，并非贷款，由公司垫付所有的租金给房东，租客再以押一付一、按月分期付房租的方式将租金支付给平台。 对于是否会产生利息，工作人员称视具体合同而定，但会收取一定服务费，“公司与中介或者个人合作，收取一定的服务费，但这笔服务费可以是中介交，也可以是个人。”服务费用根据个人合同内容的不同是一样的，不排除租金中已包含了服务费用。
